Estimation théorique
Place Henri Neveu,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Henri Neveu,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 861.000€ et 971.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.610€ et 9.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 861.000€ et 971.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 861.000€ et 971.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES CERISIERS | 7 | 132 | 184 | 946470€ | 7170€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2021-07-30 | 19 | AV FLEURY | 4 | 50 | 114 | 900000€ | 18000€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2020-01-31 | 20 | AV FLEURY | 4 | 116 | 326 | 790000€ | 6810€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 99 | 135 | 580000€ | 5859€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 174 | 288 | 1240000€ | 7126€ |
2021-03-19 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 190 | 432 | 1456500€ | 7666€ |
2020-03-30 | 15 | AV FLEURY | 4 | 60 | 91 | 540000€ | 9000€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 221 | 0 | 1091000€ | 4937€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DU BOURNARD | 5 | 150 | 112 | 848523€ | 5657€ |
2019-07-22 | 11 | AV FLEURY | 3 | 107 | 199 | 867000€ | 8103€ |
2022-05-09 | 26 | RUE JULIEN GALLE | 3 | 105 | 439 | 1067000€ | 10162€ |
2022-02-24 | 11 | BD DES OISEAUX | 3 | 85 | 0 | 590000€ | 6941€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 205 | 850000€ | 7083€ |
2021-03-22 | 5 | AV FLEURY | 4 | 103 | 0 | 1255660€ | 12191€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 120 | 660000€ | 7765€ |
2022-12-01 | 24 | RUE SAINT DENIS | 4 | 83 | 0 | 667302€ | 8040€ |
2020-01-30 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 2 | 58 | 138 | 536000€ | 9241€ |
2022-01-25 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 4 | 95 | 138 | 640000€ | 6737€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CERISIERS | 6 | 90 | 164 | 945500€ | 10506€ |
2020-11-30 | 6 | AV FLEURY | 5 | 91 | 158 | 867380€ | 9532€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2022-07-13 | 5 | BD DES OISEAUX | 8 | 270 | 398 | 1810760€ | 6707€ |
2021-08-26 | 5 | AV AUGUSTE CHARLES | 5 | 104 | 0 | 794000€ | 7635€ |
2023-04-26 | 1 | AV FLEURY | 3 | 44 | 105 | 240000€ | 5455€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2020-11-16 | 2 | VLA DES CERISES | 4 | 89 | 0 | 514290€ | 5779€ |
2019-08-28 | 5 | VLA DES CERISES | 7 | 169 | 362 | 1335000€ | 7899€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2023-05-23 | 23 | RUE JULIEN GALLE | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 261 | 532 | 2212400€ | 8477€ |
2021-07-23 | 59 | RUE DES CERISIERS | 5 | 169 | 245 | 1192030€ | 7053€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BELLENOT | 6 | 220 | 658 | 1580000€ | 7182€ |
2020-10-07 | 96 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 125 | 165 | 759300€ | 6074€ |
2021-04-19 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 28 | 0 | 250000€ | 8929€ |
2022-05-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 0 | 265000€ | 6795€ |
2022-04-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 0 | 1148000€ | 7863€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2019-11-13 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 49 | 193 | 420000€ | 8571€ |
2022-04-01 | 14 | BD DES OISEAUX | 6 | 160 | 360 | 1220000€ | 7625€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2022-10-27 | 8 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 120 | 202 | 1140000€ | 9500€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DES CERISIERS | 3 | 75 | 167 | 1287700€ | 17169€ |
2019-08-27 | 51 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 110 | 143 | 910330€ | 8276€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2023-02-24 | 15 | RUE BELLENOT | 5 | 167 | 253 | 1405300€ | 8415€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2020-12-04 | 3 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 130 | 211 | 982700€ | 7559€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2022-05-09 | 62 | RUE DES CERISIERS | 4 | 81 | 221 | 880000€ | 10864€ |
2021-08-09 | 66 | RUE DES CERISIERS | 5 | 115 | 260 | 1150000€ | 10000€ |
2019-07-31 | 57 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 368 | 941000€ | 8555€ |
2022-06-15 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 92 | 173 | 1209600€ | 13148€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2021-07-27 | 97 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 0 | 520000€ | 4000€ |
2020-08-17 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1193680€ | 7751€ |
2022-08-08 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1478800€ | 9603€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2021-01-08 | 6 | VLA MARIE | 5 | 100 | 241 | 1157700€ | 11577€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 4 | 138 | 226 | 1211300€ | 8778€ |
2021-01-08 | 14 | AV GABRIEL | 5 | 158 | 595 | 1486300€ | 9407€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JOSEPH PENE | 4 | 80 | 267 | 930000€ | 11625€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2023-06-16 | 99 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 271 | 470000€ | 5529€ |
2020-03-05 | 11 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 118 | 237 | 879600€ | 7454€ |
2021-04-27 | 70 | RUE DES CERISIERS | 5 | 157 | 301 | 1279800€ | 8152€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |
2023-02-01 | 7 | RUE LAKANAL | 5 | 110 | 188 | 987300€ | 8975€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 112 | 104 | 991730€ | 8855€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2019-06-05 | 17 | RUE SAINT HILAIRE | 9 | 174 | 116 | 1249500€ | 7181€ |
2019-07-12 | 3 | AV FELICIEN DAVID | 7 | 163 | 0 | 1190300€ | 7302€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2021-11-18 | 19 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 3 | 65 | 187 | 530622€ | 8163€ |
2023-03-15 | 10 | AV FLORENTINE | 4 | 93 | 235 | 941000€ | 10118€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2022-09-14 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 360 | 0 | 2044600€ | 5679€ |
2022-07-12 | 32 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 153 | 0 | 1617600€ | 10573€ |
2022-04-11 | 7 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 76 | 242 | 836000€ | 11000€ |
2022-04-19 | 87 | RUE DES CERISIERS | 6 | 51 | 715 | 1396800€ | 27388€ |
2022-07-05 | 87 | RUE DES CERISIERS | 6 | 51 | 715 | 2120000€ | 41569€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 168 | 209 | 1494900€ | 8898€ |
2023-06-30 | 114 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 99 | 248 | 790000€ | 7980€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 78 | 90 | 695000€ | 8910€ |
2022-06-20 | 11 | RUE HOCHE | 6 | 164 | 438 | 1514000€ | 9232€ |
2021-09-13 | 6 | RUE BERTHE | 5 | 140 | 235 | 1392880€ | 9949€ |
2023-06-07 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 59 | 119 | 515000€ | 8729€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2022-04-29 | 7 | RUE BESSON | 6 | 99 | 292 | 1274000€ | 12869€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 124 | 252 | 970000€ | 7823€ |
2019-08-29 | 62 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 105 | 157 | 590950€ | 5628€ |
2020-09-29 | 93 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 298 | 1200000€ | 9600€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BESSON | 9 | 211 | 372 | 1364760€ | 6468€ |
2021-02-05 | 13 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 120 | 242 | 902500€ | 7521€ |
2023-06-13 | 10 | RUE BERTHE | 8 | 172 | 517 | 1471400€ | 8555€ |
2020-08-19 | 13 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 76 | 339 | 1235000€ | 16250€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2019-11-08 | 99 | RUE DES CERISIERS | 6 | 150 | 170 | 1087000€ | 7247€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2022-07-21 | 4 | RUE MARQUET | 6 | 137 | 245 | 1187830€ | 8670€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2022-07-20 | 7 | RUE BERTHE | 5 | 135 | 231 | 1545000€ | 11444€ |
2022-06-24 | 1 | VLA MARTHE | 3 | 74 | 0 | 617000€ | 8338€ |
2021-09-02 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 545000€ | 7786€ |
2021-09-03 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 780000€ | 11143€ |
2019-09-24 | 26 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 188 | 0 | 970874€ | 5164€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE LA STATION | 3 | 112 | 90 | 1100000€ | 9821€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2022-07-26 | 6 | AV COURTELINE | 6 | 122 | 107 | 1013850€ | 8310€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DE LA STATION | 3 | 64 | 88 | 880000€ | 13750€ |
2020-07-17 | 18 | RUE BERTHE | 5 | 150 | 339 | 1400000€ | 9333€ |
2019-09-24 | 19 | RUE PIERRE GEOFROIX | 7 | 200 | 335 | 1559600€ | 7798€ |
2021-09-30 | 22 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 155 | 649 | 1297550€ | 8371€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2021-09-29 | 8 | AV COURTELINE | 3 | 48 | 280 | 780000€ | 16250€ |
2022-03-31 | 96 | RUE DES CERISIERS | 10 | 267 | 350 | 2605000€ | 9757€ |
2020-07-16 | 3 | VLA NOUVELLE | 4 | 110 | 115 | 842485€ | 7659€ |
2021-03-01 | 13 | RUE BERTHE | 4 | 101 | 290 | 1458000€ | 14436€ |